Pastikan pengembang memiliki izin yang lengkap dan proyek perumahan yang ditawarkan telah memenuhi persyaratan pembangunan yang berlaku.
Beberapa dokumen penting yang sebaiknya diperiksa antara lain:
BACA JUGA: Korban Tanah Bergerak Padasari Tegal Dapat Bantuan Sarung hingga Sandal untuk Lebaran 2026
BACA JUGA: Tak Masuk Data Penerima Bansos Pemerintah, Lansia di Tegal Dapat Bantuan dari PPLIPI
Dokumen legal yang wajib dicek
- Sertifikat tanah yang jelas dan tidak bermasalah.
- Izin pembangunan perumahan.
- Site plan yang telah disetujui.
- Status kepemilikan lahan.
- Dokumen pendukung dari instansi terkait.
Melakukan pengecekan sejak awal dapat membantu menghindari berbagai risiko hukum yang mungkin muncul di kemudian hari.
Mengapa legalitas rumah subsidi sangat penting? Karena legalitas yang jelas memberikan kepastian hukum bagi pembeli. Rumah yang legal juga lebih mudah dalam proses balik nama, pengajuan kredit, maupun transaksi di masa mendatang.
3. Jangan Tergiur dengan Rumah Contoh
Salah satu strategi pemasaran yang umum digunakan pengembang adalah menampilkan rumah contoh yang terlihat rapi dan menarik.
Sayangnya, kondisi rumah yang nantinya diterima pembeli belum tentu sama persis dengan unit contoh yang dipamerkan. Karena itu, saat melakukan survei lapangan, luangkan waktu untuk memeriksa kualitas bangunan secara menyeluruh.
BACA JUGA: Angin Kencang di Bumijawa Tegal: 6 Rumah Rusak, Warga Butuh Bantuan
BACA JUGA: Ramadan di Pengungsian Padasari Tegal: Warga Bertahan dengan Nasi Bungkus, Harapkan Bantuan Tunai
Hal yang perlu diperiksa saat survei
- Kualitas struktur bangunan
Perhatikan kondisi dinding, pondasi, kusen, hingga kualitas cat yang digunakan. Bangunan yang baik biasanya memiliki hasil pengerjaan yang rapi dan minim retakan.
- Sistem drainase lingkungan
Pastikan saluran air berfungsi dengan baik agar tidak menimbulkan genangan saat musim hujan tiba.
- Instalasi listrik dan air
Periksa apakah jaringan listrik dan sumber air sudah tersedia dan berfungsi dengan baik.
- Kondisi atap rumah
Atap yang dipasang dengan benar akan meminimalkan risiko kebocoran saat hujan deras.
BACA JUGA: Tarhim di Comal, Bupati Pemalang Salurkan Bantuan untuk Warga Pecangakan