Mau Rumah Rp500 Juta Bayar Cuma Rp1 Juta per Bulan? Ini Skema KPR 2025

Radartegal.com - Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, tetapi tantangan utama yang dihadapi adalah besarnya cicilan KPR yang harus dibayarkan setiap bulan. 

Dengan harga rumah yang terus meningkat, skema KPR 2025 pembiayaan yang lebih fleksibel menjadi kebutuhan mendesak bagi masyarakat. 

Pemerintah pun merancang berbagai kebijakan, termasuk skema KPR 2025 FLPP 50:50 yang akan diterapkan pada tahun 2025. 

Lantas, benarkah dengan skema KPR 2025 ini seseorang bisa mendapatkan rumah senilai Rp500 juta dengan cicilan hanya Rp1 juta per bulan?

BACA JUGA: Bukan Mustahil, 5 Cara Ajukan KPR untuk Pegawai UMR Ini Pasti ACC

BACA JUGA: Cicilan Rumah Rp1 Juta per Bulan? Ini 5 Tips KPR Subsidi yang Wajib Kamu Coba

Skema KPR FLPP 50:50

Pemerintah berencana menerapkan skema KPR dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) berbasis 50:50. Artinya, pemerintah dan bank masing-masing akan menanggung 50% pembiayaan KPR ini.

Program ini direncanakan mulai berjalan pada kuartal kedua tahun 2025 (Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, 2024).

Sebelumnya, skema FLPP ini memiliki proporsi yang berbeda, di mana pemerintah menanggung 75% dan bank hanya 25%. Perubahan ini bertujuan untuk meningkatkan jumlah rumah yang dapat dibiayai oleh program FLPP.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat telah meminta BP Tapera untuk menyimulasikan peningkatan distribusi KPR FLPP dari 220.000 unit menjadi 320.000 unit dengan anggaran APBN yang tetap (Kompas, 2024).

BACA JUGA: Gaji Cuma Rp3 Juta? Bisa Punya Rumah Mewah dengan Trik KPR Ini

BACA JUGA: KPR Subsidi 2025, Uang Muka Rp1 Juta Bisa Punya Rumah Idaman Milenial

Suku Bunga dan Tenor

Besaran cicilan per bulan sangat bergantung pada suku bunga serta tenor pinjaman yang dipilih. Sebagai contoh, jika seseorang mengambil KPR sebesar Rp500 juta dengan suku bunga 8,5% dan tenor 15 tahun.

Sumber: