Cara Cepat Lunas KPR biar Hidup Gak Pusing Mikirin Cicilan Mulu, Simak Tipsnya

Tenor KPR adalah jangka waktu pinjaman yang Anda sepakati dengan bank. Semakin panjang tenornya, semakin kecil cicilan bulanan Anda, tetapi total bunga yang harus dibayarkan akan semakin besar.

Sebaliknya, jika Anda memilih tenor yang lebih pendek, cicilan bulanan akan lebih besar, tetapi total bunga yang dibayarkan akan jauh lebih kecil dan KPR Anda akan lebih cepat lunas.

Misalnya, Anda meminjam Rp500 juta. Jika Anda memilih tenor 20 tahun, cicilan bulanan mungkin akan lebih kecil dibandingkan jika Anda memilih tenor 10 tahun.

Namun, total bunga yang Anda bayarkan selama 20 tahun akan jauh lebih besar dibandingkan jika Anda memilih tenor 10 tahun. Jadi, jika memungkinkan, pilihlah tenor yang lebih pendek sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

BACA JUGA: Nasabah KPR Subsidi Ditolak Gara-gara Pinjol, Pikir-pikir Lagi Sebelum Galbay

BACA JUGA: Rekomendasi KPR untuk Karyawan Baru yang Ingin Beli Rumah Impian, Yuk Pahami Tips-tipsnya Juga!

3. Bayar Cicilan Melebihi Jumlah Minimum

Beberapa produk KPR memberikan fleksibilitas bagi nasabah untuk membayar cicilan melebihi jumlah minimum yang telah ditetapkan. Manfaatkan kesempatan ini untuk mempercepat pelunasan KPR Anda.

Setiap kelebihan pembayaran akan langsung mengurangi pokok pinjaman, sehingga bunga yang harus dibayarkan di bulan-bulan berikutnya juga akan berkurang.

Misalnya, cicilan bulanan Anda Rp5 juta, tetapi Anda membayar Rp6 juta. Kelebihan Rp1 juta tersebut akan langsung memotong pokok pinjaman Anda.

Dengan rutin membayar lebih dari jumlah minimum, Anda bisa menghemat banyak biaya bunga dan mempercepat pelunasan KPR. Pastikan Anda menanyakan kepada pihak bank mengenai kebijakan pembayaran di atas minimum ini, apakah ada penalti atau tidak.

BACA JUGA: Galbay Pinjol Bisa Gagalkan Persetujuan KPR, Ini Sejumlah Alasannya

BACA JUGA: Perbedaan KUR dan KPR, Berikut Pengertian dan Rekomendasi Produk Pinjaman Terbaiknya

4. Lakukan Refinancing KPR

Refinancing adalah proses pengajuan ulang KPR ke bank yang sama atau bank lain dengan tujuan mendapatkan suku bunga yang lebih rendah atau persyaratan yang lebih menguntungkan.

Jika suku bunga KPR di pasaran sedang turun, Anda bisa mengajukan refinancing untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah, yang akan mengurangi cicilan bulanan atau mempercepat pelunasan.

Namun, perlu diingat bahwa proses refinancing juga memerlukan biaya administrasi. Jadi, pastikan Anda menghitung dengan cermat apakah keuntungan yang didapat dari suku bunga yang lebih rendah sebanding dengan biaya yang dikeluarkan untuk refinancing.

5. Manfaatkan Bonus atau Rezeki Tak Terduga

Sumber: